Meest gestelde vragen
Wij hebben de meest gestelde vragen voor jouw verzameld en beantwoord. Heb je toch nog een vraag? Neem dan contact met ons op.
Meest gestelde vragen over de bouwkundige keuring
De inspectie op locatie duurt gemiddeld 60 minuten. Het is afhankelijk hoe groot het object is.
Ja, je mag bij de inspectie aanwezig zijn. Het is wel handig om dit van te voren te melden. Dit kan eenvoudig door dit aan te geven bij het maken van de afspraak.
Het bouwkundig rapport heb je gemiddeld binnen 3 werkdagen. Tenzij anders aangegeven in de opdrachtbevestiging.
Ja, onze bouwkundige rapporten voldoen aan de NHG regels. Onze rapporten worden door alle financiële instellingen geaccepteerd.
Het bouwkundig rapport is 6 maanden geldig mits er geen wijzigingen zijn aangebracht aan het object. Of als er bijzondere situaties hebben plaats gevonden zijn of dat er bijzondere omstandigheden aan het object. Het blijft overigens zo dat een keuring altijd een momentopname is.
Een bouwkundige keuring wordt meestal vóór de aankoop van een woning uitgevoerd, maar het kan ook na de bieding plaatsvinden als onderdeel van de onderhandelingen.
Als je ervoor kiest om de keuring vóór het bod uit te laten voeren, kun je de resultaten van de keuring gebruiken om te onderhandelen over de prijs of om eventuele reparaties te laten uitvoeren voordat de verkoop is afgerond. Als er bijvoorbeeld structurele problemen aan het licht komen tijdens de keuring, kun je de verkoper vragen deze problemen op te lossen voordat je de woning koopt of om de prijs te verlagen om de kosten van de reparaties te dekken.
Als je de keuring na het bod uitvoert, kun je het resultaat gebruiken om te bepalen of je het bod wilt intrekken of de onderhandelingen wilt voortzetten op basis van de bevindingen van de keuring.
In beide gevallen is het belangrijk om de bouwkundige keuring zo vroeg mogelijk in het proces uit te voeren, zodat je eventuele problemen met de woning kunt identificeren voordat je een definitieve koopovereenkomst tekent.
Meest gestelde vragen over de opleverkeuring
De inspectie op locatie duurt gemiddeld 90 minuten. Het is afhankelijk hoe groot het object is.
Wij adviseren om de aantal mensen te beperken. Zo hebben we rustig de tijd om de woning op gebreken te controleren. Uiteindelijk bepaald de aannemer wie er allemaal aanwezig mag zijn
Het opleverrapport heb je gemiddeld binnen 2 werkdagen, mits anders vermeld in de opdrachtbevestiging.
Het bouwkundig rapport is 6 maanden geldig mits er geen wijzigingen zijn aangebracht aan het object. Of als er bijzondere situaties hebben plaats gevonden zijn of dat er bijzondere omstandigheden aan het object. Het blijft overigens zo dat een keuring altijd een momentopname is.
Een voorschouw en een opleverkeuring zijn beide inspecties van een woning of bouwproject, maar ze worden op verschillende momenten uitgevoerd en dienen verschillende doelen.
Een voorschouw vindt plaats voordat de woning of het bouwproject is voltooid (opgeleverd) en wordt meestal uitgevoerd door de opdrachtgever of aannemer. Het doel van een voorschouw is om eventuele gebreken of tekortkomingen in het werk van de aannemer te ontdekken voordat de woning of het project definitief wordt opgeleverd. Eventuele problemen kunnen dan nog worden opgelost voordat het project of de woning wordt overgedragen aan de eigenaar of gebruiker.
Een opleverkeuring vindt plaats nadat de woning of het bouwproject is voltooid en de sleuteloverdracht plaats vindt. Het doel van een opleverkeuring is om te controleren of het werk van de aannemer voldoet aan de contractuele afspraken en of de woning of het project voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en normen. Eventuele gebreken of tekortkomingen worden opgenomen in een opleveringsrapport en kunnen dan worden opgelost voordat de woning of het project definitief wordt overgedragen aan de eigenaar of gebruiker.
Kortom, een voorschouw vindt plaats vóór de oplevering van de woning of het project en is gericht op het identificeren van eventuele gebreken of tekortkomingen voordat het project of de woning wordt overgedragen. Een opleverkeuring vindt plaats na de oplevering en is gericht op het controleren of het werk van de aannemer voldoet aan de contractuele afspraken en de geldende bouwvoorschriften en normen.
Meest gestelde vragen over ECHT Gekeurd
Onze openingstijden zijn;
Maandag 09:00 – 17:30
Dinsdag 09:00 – 17:30
Woensdag 09:00 – 17:30
Donderdag 09:00 – 17:30
Vrijdag 09:00 – 17:30
Zaterdag Op afspraak
Zondag Gesloten
Een afspraak buiten onze normale openingstijdens is in overleg altijd mogelijk. Onze inspecteurs beginnen doorgaans om 08:00 uur.
Ons kantooradres is:
Laat 159
1811 EE Alkmaar
Ons postadres is:
Wolfpad 28
1813AD Alkmaar
Algemene gegevens:
info@echtgekeurd.nl
085-016 15 50
Een klacht is altijd vervelend! Wij adviseren om de klacht altijd schriftelijk in te dienen, bij voorkeur via de e-mail. Na ontvangst van de klacht nemen wij binnen 2 werkdagen telefonisch contact op om de klacht te bespreken en te bekijken voor een passende oplossing.
Wij geven antwoord
- Home
- Meest gestelde vragen